Drogi Kliencie,

AXEL to profesjonalna firma z długoletnim doświadczeniem, działająca na lokalnym rynku nieruchomości w Warszawie i okolicach. Począwszy od 1998 roku świadczy usługi w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami.

Głównymi celami naszej działalności jest realizacja potrzeb właścicieli nieruchomości w kwestii bezpieczeństwa, obniżania kosztów funkcjonowania nieruchomości, utrzymania porządku i czystości, podnoszenia walorów estetycznych określonych inwestycji lokalowych.

Pomagamy w wyszukiwaniu lokali użytkowych na zlecenie Klientów, doradzamy najemcom w procesie poszukiwania i wynajmu nieruchomości, pozyskujemy najemców na zlecenie właścicieli nieruchomości.

Aktualnie rozszerzamy naszą działalność o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, tj. pomoc w zakupie i sprzedaży nieruchomości, poszukiwaniu działek inwestycyjnych pod budowę obiektów mieszkalnych, biurowych oraz handlowo-usługowych.

Firma nasza w celu zapewnienia maksymalnego zadowolenia Klienta oferuje kompleksowość usług poprzez współpracę z wyspecjalizowanymi i sprawdzonymi podmiotami, tj. kancelarią prawną, księgową oraz doradztwa podatkowego i ubezpieczeniowego, gwarantującymi wysoki poziom usług. Wydajemy również świadectwa charakterystyki energetycznej budynków.

Poniżej szczegółowy wykaz świadczonych usług:

Obsługa techniczna:

• Zapewnienie stałej opieki pogotowia technicznego
• Zapewnienie doraźnych przeglądów wynikających z przepisów Prawa Budowlanego
• Nadzorowanie zleconych napraw i remontów
• Usuwanie awarii oraz ich skutków
• Zapewnienie stałej usługi utrzymania porządku wewnętrznego, zewnętrznego, małej architektury i zieleni
• Pozyskiwanie wykonawców usług i negocjowanie warunków umów
• Przygotowanie planów remontów oraz konserwacji

Obsługa prawno-administracyjna:

• Uzyskanie nr NIP i REGON
• Obsługa prawna związana z przygotowanie aktów prawnych, w tym Statutu i Regulaminu
• Przygotowanie zebrań członków Wspólnot
• Organizowanie bieżących spotkań z zarządem
• Negocjowanie warunków umów z dostawcami mediów oraz firm zewnętrznych
• Zapewnienie obsługi reasekuracyjnej, w tym ubezpieczenie budynku
• Bieżąca pomoc prawna

Obsługa finansowa:

• Prowadzenie pełnej księgowości
• Kontrola dokumentów finansowych pod względem formalnoprawnym
• Dokonywanie rocznych sprawozdań finansowych
• Windykacja należności
• Działania zmierzające do pozyskania dodatkowych źródeł finansowania
• Archiwizowanie dokumentacji księgowo-rozliczeniowej